Проверка сметной документации без внесения в ЕГРЗ

Процедура применяется при реализации объектов капитального строительства в Челябинске и Челябинской области в случаях, когда оформление результатов проверки сметной документации в ЕГРЗ не требуется в силу нормативных условий или стадии реализации проекта. Материалы используются заказчиком и техническим заказчиком для предварительного проектного, контрактного и финансового контроля.

Назначение процедуры

Процедура используется для проверки достоверности и обоснованности сметной стоимости на этапе подготовки и корректировки проектной документации. В ходе проверки анализируется соответствие сметных расчётов проектным решениям и исходным данным, а также корректность применения нормативов ценообразования. Проверка применяется как инструмент выявления замечаний до направления документации на экспертизу или утверждения сметной стоимости.

Когда применяется

• на этапе разработки проектной документации до передачи материалов на экспертизу;
• при корректировке проектных и сметных решений по результатам внутреннего или ведомственного контроля;
• при подготовке документации к формированию НМЦК в рамках закупок по 44-ФЗ;
• в ходе финансового контроля при анализе обоснованности сметной стоимости без требования внесения сведений в ЕГРЗ.

Объект проверки / экспертизы

Объектом проверки является сметная документация, сформированная на основании проектных решений и результатов инженерных изысканий. Рассматриваются локальные и объектные сметы, сводные сметные расчёты, ведомости объёмов работ, а также расчёты стоимости ресурсов и оборудования, применяемые при определении сметной стоимости объекта.

Проверяемые элементы

• соответствие сметных объёмов проектным решениям;
• корректность применения территориальных сметных нормативов;
• обоснованность использования индексов пересчёта и коэффициентов;
• учёт региональных условий строительства на территории Челябинской области;
• согласованность сметных расчётов между разделами документации.

Исходные материалы

• проектная документация в части архитектурных, конструктивных и инженерных решений;
• результаты инженерных изысканий;
• ведомости объёмов работ;
• локальные, объектные сметы и сводные сметные расчёты;
• нормативные документы и методические материалы по ценообразованию.

Типовые замечания

• расхождения между проектными решениями и сметными объёмами;
• применение неактуальных нормативов и индексов;
• отсутствие обоснования стоимости отдельных ресурсов;
• ошибки в расчётах объёмов и стоимости работ;
• некорректный учёт региональных коэффициентов.

Результат

Результатом процедуры является перечень выявленных замечаний и несоответствий, подлежащих учёту при корректировке сметной документации. Материалы проверки используются заказчиком при доработке проектных и сметных решений, формировании НМЦК и подготовке документации к последующим этапам экспертизы и финансового контроля при реализации объектов капитального строительства в Челябинске и Челябинской области.